Информация
Порядком предоставления и распределения субсидии из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных районов, муниципального округа и городского округа Ленинградской области на приобретение объектов для организации общего образования государственной программы Ленинградской области «Современное образование Ленинградской области», утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 14 ноября 2013 года №398 «О государственной программе Ленинградской области «Современное образование Ленинградской области» (далее – Порядок предоставления и распределения субсидии), а также распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 28.10.2024 №852 «Об утверждении формы и порядка предоставления заявок, сроков рассмотрения заявок, состава комиссии при проведении отбора муниципальных образований Ленинградской области в целях предоставления субсидии из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных районов, муниципального округа и городского округа Ленинградской области на приобретение объектов для организации общего образования в рамках государственной программы Ленинградской области «Современное образование Ленинградской области»» утверждены критерии и требования отбора муниципальных образований Ленинградской области, перечень документов, предоставляемых на отбор, порядок проведения отбора, форма заявки муниципального образования Ленинградской области.
Субсидии из областного бюджета Ленинградской области предоставляются на приобретение у застройщиков построенных объектов для организации общего образования в рамках государственной программы Ленинградской области «Современное образование Ленинградской области».
Организатор отбора:
Комитет по строительству Ленинградской области;
Почтовый адрес: 191028, город Санкт-Петербург, Наб. реки Фонтанки, дом 14, литер А;
Телефон: 8 (812) 539-44-35;
Факс: 8 (812) 539-49-24;
E-mail: stroykomitet.lo@lenreg.ru.
Сайт: http://ks.lenobl.ru/
Место предоставления и сроки подачи заявлений на участие в отборе:
191028, город Санкт-Петербург, Наб. реки Фонтанки, дом 14, литер А, каб.3-17.
Дата начала приема заявлений:
9.00 по московскому времени 05.11.2024 года.
Дата окончания приема заявлений:
17.30 по московскому времени 07.11.2024 года.
Заявки представляются в рабочие дни: с 09:00 до 17:30, за исключением перерыва на обед (с 13:00 до 14:00). Заявки могут быть направлены посредством системы электронного документооборота Ленинградской области (СЭД ЛО), с последующей доставкой нарочным или почтой.
Датой получения заявочной документации считается дата регистрации в секторе делопроизводства административно-правового отдела организатора отбора.
Заявки, поданные позднее установленного настоящим пунктом срока, не принимаются.
Муниципальное образование представляет организатору отбора:
1) заявку по форме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению, подписанную главой администрации муниципального образования и следующие документы:
а) справку о наличии потребности в увеличении доступности общего образования в населенном пункте муниципального образования, рассчитанной по формуле в соответствии с пунктом 4.1 Порядка предоставления и распределения субсидии;
б) расчет стоимости объекта общего образования, выполненный в соответствии с разделом 5 Порядка предоставления и распределения субсидии;
в) гарантийное письмо администрации муниципального образования, подписанное главой администрации муниципального образования, о софинансировании приобретения объектов общего образования в объеме, не менее соответствующего уровня софинансирования из бюджета муниципального образования;
г) копии правоустанавливающих документов на приобретаемые объекты недвижимости (при наличии);
д) копии разрешений на ввод объектов общего образования в эксплуатацию (для вновь построенных объектов, при наличии разрешений на ввод в эксплуатацию);
е) копии разрешений на строительство объектов общего образования (для объектов, на приобретение которых планируется предоставление федеральной субсидии и(или) строительство которых осуществляется в рамках международных соглашений и на которые разрешения на ввод в эксплуатацию отсутствуют);
ж) копии положительных заключений экспертизы о проверке достоверности определения сметной стоимости или о проверке сметной документации объектов общего образования (при наличии);
з) отчеты об оценке объектов недвижимости, подлежащих приобретению, выполненные в соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от
29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (при наличии);
и) копии договоров о передаче объектов общего образования в пользование муниципального бюджетного учреждения (при наличии);
к) справки застройщиков с информацией о перечисленных в консолидированный бюджет Ленинградской области налогах лицами, указанными в соглашении о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в Ленинградской области (иных соглашений о сотрудничестве), одной из сторон которого является Правительство Ленинградской области, второй стороной - застройщик (при наличии);
л) гарантийное письмо застройщика, подписанное руководителем организации, или иного уполномоченного лица и удостоверенное печатью организации о готовности продать объект по стоимости менее стоимости объекта общего образования, рассчитанной в соответствии с пунктом 5.4. Порядка предоставления и распределения субсидии (при наличии).
Выписка из протокола заседания комиссии по отбору муниципальных образований в целях предоставления субсидии из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных районов, муниципального округа и городского округа Ленинградской области на приобретение объектов для организации общего образования государственной программы Ленинградской области «Современное образование Ленинградской области» направляется победителям отбора муниципальных образований по требованию.
Контактные телефоны специалистов комитета по строительству Ленинградской области для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов: Максимова Ирина Борисовна - начальник сектора реализации крупных инвестиционных жилищных проектов, тел. (812) 539-44-45, доб.6077.
Размещение объектов социального назначения, иных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также территорий и объектов жилищного строительства предусматривается органами местного самоуправления в рамках подготовки документов территориального планирования и разрабатываемыми в соответствии с ними проектами планировок территорий микрорайонов и кварталов жилой застройки населённых пунктов.
Строительство и (или) приобретение объектов на территориях новой жилой застройки осуществляется различными способами.
Для решения проблемы недостаточности мест в учреждениях образования на земельных участках, принадлежащих застройщикам и предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, Правительством Ленинградской области разработаны мероприятия под условным названием «Соцобъекты в обмен на налоги», стимулирующие застройщиков на строительство объектов образования на своих территориях, с целью их последующего приобретения в муниципальную собственность, для чего застройщику необходимо заключить Соглашение о сотрудничестве с Правительством Ленинградской области, администрациями муниципального района и поселения по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в Ленинградской области (далее - Соглашение о сотрудничестве).
Текст Соглашения о сотрудничестве, а также дополнительные информационные материалы (список документов, последовательность действий застройщиков при заключении Соглашений) размещены на сайте комитета по строительству Ленинградской области в сети Интернет по адресу: http://building.lenobl.ru/deiatelnost/programmy/socobekty-v-obmen-na-nalogi-svetofor/informaciya/ (см.ниже).
Отбор объектов образования для выкупа (в пределах лимитов) осуществляется в соответствии с критериями отбора объектов, установленными Порядками предоставления и распределения субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных районов и городского округа Ленинградской области на приобретение объектов для организации: дошкольного образования подпрограммы «Развитие дошкольного образования детей Ленинградской области» или общего образования подпрограммы «Развитие начального общего, основного общего и среднего общего образования детей в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Современное образование Ленинградской области», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 №398 (приложения 25 и 26 к государственной программе).
Выкупная цена здания объекта образования определяется в соответствии с вышеуказанными порядками отбора объектов образования для приобретения в муниципальную собственность, на основании укрупненных нормативов цены строительства зданий объектов образования, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (земельный участок с элементами благоустройства и сетями передается безвозмездно в муниципальную собственность одновременно с объектом).
Объекты, которые по итогам отбора планируется к выкупу, включаются в государственную программу Ленинградской области «Современное образование Ленинградской области».
Следует отметить, что значительное преимущество имеют объекты, выкуп которых осуществляется с использованием федеральной субсидии. Такие объекты включаются в федеральную программу на выкуп на заключительной стадии строительства (в году, предшествующему году ввода объекта в эксплуатацию и его выкупу) и софинансируются из консолидированного бюджета Ленинградской области в первоочередном и обязательном порядке.
Для включения мероприятий по выкупу объекта образования в федеральную программу, необходимо получить положительное заключение государственной экспертизы на проектно-сметную документацию (бюджетная эффективность которой подтверждается соответствием стоимости объекта укрупненным нормативам цены строительства зданий объектов образования, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации). Кроме того, проектная документация должна быть включена Минстроем России в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования, либо при проектировании объекта должна быть использована проектная документация, включенная в указанный реестр.
