3.2. Компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на приобретение (строительство) жилья молодым семьям с детьми и работникам государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области

Молодым семьям и работникам государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области, проживающим на территории Ленинградской области, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющим право на реализацию дополнительной меры государственной социальной поддержки, предусмотренной частью 2 статьи 34 областного закона N 31-оз, компенсация предоставляется ежегодно за расчетный период в течение срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа).

Право на получение компенсации в соответствии с настоящим пунктом имеют:

• граждане в возрасте, не превышающем 35 лет, имеющие одного и более детей;
• работники государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области.

Компенсация в соответствии с настоящим пунктом предоставляется при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) постоянное проживание в Ленинградской области;

2) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, имеют право на получение компенсации в случае признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий как на дату заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа), процентная ставка по которому компенсируется в соответствии с настоящим пунктом, так и после заключения такого договора ипотечного жилищного кредита (займа);

3) приобретение с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) жилого помещения, расположенного на территории Ленинградской области;

4) представление в уполномоченный орган заявления и документов согласно перечню документов, утвержденному правовым актом комитета;

5) для граждан в возрасте, не превышающем 35 лет, - наличие одного и более детей. При этом под детьми в рамках настоящего Положения понимаются несовершеннолетние дети, не достигшие возраста 18 лет на дату подачи заявления о предоставлении компенсации в соответствии с настоящим пунктом;

6) для работников государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области - работа по трудовому договору в государственном (муниципальном) казенном, бюджетном или автономном учреждении Ленинградской области (основное место работы) (не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении компенсации в рамках мероприятия). В случае расторжения трудового договора с государственным (муниципальным) казенным, бюджетным или автономным учреждением Ленинградской области компенсация в соответствии с настоящим пунктом не предоставляется.

7) ранее не реализовывалось право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной выплаты в размере 150 тыс. рублей, социальных выплат, иных мер государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, предоставленных за счет федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации или местных бюджетов.

Размер компенсации, составляет не более трех процентных пунктов по отношению к индексу потребительских цен, действующему на дату утверждения списка претендентов, и рассчитывается по формуле:

К = А x КК / С,

где:

К - размер компенсации, предоставляемой гражданину, руб.;

А - сумма уплаченных гражданином процентов по договору ипотечного жилищного кредита (займа) за расчетный период (по срочной задолженности), руб.

Расчетным периодом для предоставления компенсации является период с 1 августа года, предшествующего году подачи гражданином в администрацию муниципального образования заявления и документов на получение компенсации (в сроки, установленные нормативным правовым актом комитета), до 31 июля текущего года подачи гражданином в администрацию муниципального образования заявления и документов на получение компенсации (включительно);

С - процентная ставка по заключенному договору ипотечного жилищного кредита (займа), проц. В случае изменения в расчетном периоде процентной ставки по заключенному договору ипотечного жилищного кредита (займа) используется процентная ставка, действующая на дату подачи гражданином (в том числе молодым педагогом, медицинским работником первичного звена и скорой медицинской помощи, молодым ученым) в администрацию муниципального образования заявления и документов на получение компенсации;

КК - компенсационный коэффициент, который рассчитывается по формуле:

КК = СУПС - ЦП,

где:

СУПС - средний уровень процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) (в рублях) в отчетном периоде по Ленинградской области (средневзвешенная процентная ставка в рублях) - по данным Центробанка;

ЦП - целевой показатель, который рассчитывается по формуле:

ЦП = Ип + 3,

где Ип - индекс потребительских цен в отчетном периоде (фактически сложившийся индекс потребительских цен).

В случае если ЦП больше или равен СУПС, компенсация гражданину не предоставляется.

Гражданам может быть предоставлена компенсация за расчетный период только по одному договору ипотечного жилищного кредита (займа).

Компенсация предоставляется в безналичной форме на банковский счет получателя компенсации.